作为空间发展的空间“蓝图”，国土空间规划是各类开发保护建设活动的基本依据。目前，西安各区已陆续公布了最新的国土空间规划。

南部的西安，也已演变成为重要的主城区域。这里拥有三十余万学子的大学城，是“万亿科创大走廊”重要组成；这里“山水林田湖塬”，是“绿色西安”重要承载地，见证了规划从“蓝图”到“绿图”。

演变：西安主城区时代

西安，已进入“都市圈”发展时代。随着新一轮国土空间规划的实施，南部长安已演变成为城市主城序列。

作为西安重要的行政区域，有着“一城多制”的长安，也已成为重要的经济动力区之一。从成绩单上来看，长安区在高增速下实现连年进位。以2022年为例，长安区经济总量位列第三。

纵观近些年西安重要区域发展，主要有以下三个层级价值： 一是产业价值、二是文化价值、三是环境价值，这里都可以一一匹配 ：

一、科技产业价值：作为“万亿科创大走廊”的重要组成，在“高新战略南拓”带动下，长安区将统筹区内重要的科技资源，促进全区全域双链融合发展，形成科技创新发展核心区。

二、人文文化价值：自古以来都是人文渊薮之地，目前亦是高等学府环伺的人文高地，聚集了包括陕西师范大学、西北大学、西北政法、西安邮电等几十所高等学府，聚集了几十万大学生。

三、自然山水价值：拥有丰富的“山水林田湖塬”资源，在南近山、北融城下，未来将提升河流水系的生态景观建设水平，保护特色地形地貌，强化历史文化资源的保护和利用。

在最新国土空间规划中，长安明确以“国家中心城市协同创新高地·城乡深度融合发展典范城市”为定位，构建出“ 一屏、一城、一带、四廊、两区、三轴 ”总体格局。

▶一屏：秦岭北麓生态安全屏障

▶一城：长安区集中连片城镇建设区

▶一带：环山路休闲产业带

▶四廊：浐河、沣河、滴河、滈河及其支流构成的生态廊道

▶两区：现代都市农业片区和秦岭林业特色片区

▶三轴：终南大道发展轴、西沣发展轴、雁引发展轴

“环境就是生产力”，它直接关系到可持续发展。从总体格局上，长安将基于地理优势和山水资源禀赋，将加速向“山水公园之城”迈进。

目标：新的公园城市

随着规划和发展理念进步，绿色空间已愈加重要。 公园，则是改善城市环境最佳手段之一。

作为山水环绕的千年古都西安，公园主要分两大类型：文化遗址和自然生态。前者，以历史遗存为依托形成文化遗址公园类型。后者，随着超大城市时代到来，逐步形成了“山形水胜”的格局。

当下西安的公园，已从单一的绿化主题，成为城市新形态的塑造者 。从西安主城区公园分布上，就能看出这个趋势和规律。

作为西安重要自然生态承载地，在基于良好生态资源禀赋上， 长安在结合发展方向、产业分布和功能结构上，提出构建“一屏、四廊和多点”格局的“生态绿图” ：

“一屏”为秦岭北麓生态安全屏障：高标准推动秦岭国家公园体系示范区建设，“四廊”为沣潏滈浐等四河流域生态廊道。以此为基础，形成包括长安公园、神禾塬、少陵塬等在内的“多点”生态空间。

占地约2600多亩的长安公园，至此成为西安南部最大城市公园。

“八水”之一的潏河从这里横穿而过，成为西安少有河流与湖泊结合的公园。在采用黑河退水和拦坝等措施下，将三米宽小河道，拓宽成为四十余米的子午湖——水域约220亩，相当于22个足球场。

这个“宝藏公园”，集河流、湖泊、湿地和山地等形态为一体，也是景观元素涵盖范围最广的公园之一。

随着时代发展和理念的进步， “公园城市”的内涵、类型和功能不断丰富，是新的宜居、宜业、宜游的重要空间载体 。

以长安公园为圆心，这里也是南部新的商业、生活和文化中心。除周边星罗棋布分布的大学园区之外，还包括总面积十多万平米的荔知里商业集群、高标准的清水湾酒店和西安中医医院南院区等。

无论是从城市形态、面貌以及发展内涵上，都让区域有了质的改变。

规划：人文建设先行区

南部西安，是“万亿科创大走廊”的核心承载区，形成“沣东沣西-高新-长安-航天基地”的大走廊。

作为山水绿色之城，拥有三十多座高校、三十余万在校师生的教育科研优势，“常宁文教功能组团”已成为大西安承载高校资源的核心区、体现城校融合的示范区、承担配套完善的现代新区。

至此，一个“山水人文之城”正在逐步浮现。 这种改变，让生活场景更加丰富，同样也改变着生活方式 。

位于长安公园之畔的万景·荔知里，成为变化的体现 。

作为万景·荔知湾的三期新作——万景·荔知里，位于2600亩的公园北岸，是名副其实是的公园人居生活区。步行五十多米，即可抵达潏河滨水景观带；距离两百多亩的子午湖，也不到两百米。

随着城市价值的进一步彰显，片区生活场景日益丰富。基于此，万景地产在立足稀缺公园资源基础之上，创造出全新的湖居生活。

从规划指标上看，万景·荔知里占地约70亩，容积率约2.5，住宅超过十万平米，首批次开盘120-143㎡面积段产品，有以下两个鲜明特点：

产品设计层面：为最大程度引入公园资源，全面升级产品设计，户型创新的阳光前室设计，实现更宽幕的观景和更舒适的居住体验；

社区景观方面：采用“一庭、双环、六园”布局，规划中央会客廊厅、邻里互动廊架、儿童欢乐区、萌宠天地等景观场景，实现“内外双景”。

作为深耕本土二十多年的房企，万景地产立足“公园城市”营造。

在商业方面：规划建设超十万平米“Box+Block街区”商业，打造片区中心生活区；

在教育方面：引进涵盖小学、初中和高中教育资源的西安湖滨学校，可满足全年龄段、一站式的教育需求。

城市不断扩容时代，发展内涵和理念也在不断升级。这些，都不断推动生活方式和人居标准的提升。