西安！关中平原最核心的城市、特大城市、国家中心城市，1300万人口的西安，5月9日开始，全面放开楼市了...

政策从慢慢松绑到全面放开，这是西安调控楼市力度最大的一次动作！

请教了一位有关部门的朋友！

西安的这次全面放开楼市，意味着什么？他谈了四点，说的有道理。语言稍微有点不太接地气儿！咱们在后面要说的楼市真相，他也避而未谈。他说：

一是满足市场需求：西安全面放开楼市有助于释放西安房地产市场上，过去曾经被抑制的一部分购房需求，特别是改善性的住房需求，现在不限购了，促进西安楼市的活跃。

二是促进西安的经济发展：房地产市场的稳定发展对西安这个城市具有重要意义！通过调整楼市政策，把房地产市场提振起来，让相关的上下游产业链也充分发展，推动西安的经济持续增长。

三是稳定预期：全面放开！让靴子落地，这种调整有助于稳定市场预期，增强购房者对西安楼市的信心，有利于西安楼市的长期稳定。

还有很重要的一点，就是：

允许企事业单位、社会主体购买二手房和新房！鼓励有条件的企事业单位、社会主体租赁或者购买相对集中的二手房，盘活闲置住房资源，打造多元化住房市场。

这么做，在全国西安是第一个，这是其他城市的楼市调控都没有提及的！

咱们的理解：

西安开始全面放开楼市，是对4月30日会议对房地产最新表述的配合，西安快速的行动起来了。

西安全面放开楼市，不管是新房、二手房、是个人、还是企业事单位，随便买！来买就行啊！

暴露出一个真相！

那就是现在根本不缺房子，缺的是买房子的！

即使是强如西安的城市，也是如此！

其他城市的情况可想而知，这就是供需的新变化新形势！

西安城市风景

现在只有北京、上海、广州、深圳、海南、天津六个地方还有限购了！

后续估计还会有地方，在全面考虑房地产市场供需状况、经济发展和民生需求后，作出的适时调整！

对房价的影响，你怎么看？