干货分享(西安这两年房价)西安房价大涨的时代结束了,西安二环跌至1.2万,西安楼市分析,
发布日期:2023-07-03 15:24:03 浏览次数:228

西安楼市2023年5月第三周数据出炉,其中:

一、西安楼市二手房挂牌价从15967元变为15945元,本周下跌22元,持续下跌。二、西安楼市近三周在售二手房数量110194套,110783套,112662套,上下震荡。

自从西安楼市小阳春结束以后,西安房价就又开始下跌了。

西安楼市二环周围的老破小、筒子楼,是西安这轮房价下跌的重灾区,这些地方哪怕拥有比较好的地段,并且普遍都有地铁,但奈何居住品质普遍不是很好,再加上周围也没有什么想象空间了,购房者不愿意为高价买单。

西安这种地铁旁边的二环筒子楼小区,单价基本上已经跌至了1.3万左右,如果说是小区环境比较差的话,单价甚至有的已经跌破1万元了。

就比如说是西安南稍门地铁站那边的一些筒子楼小区,像是骊马豪城、大话南门等等的,单价都可以已经降到1万左右了。

楼市里面的地段论,在西安楼市里面不太能用。西安现在三环周围的房子,相对来说房价是最高的。

只是随着西安三环周围供应的新房数量越来越多,到时候那些已经交付的次新房小区,也有可能会成为未来的老小区。

就像高新三期的学仕里一样,110多平的小户型,是最热门的,面积大一些的,相对来说热度就没那么高了。这说明西安购房者想要打新的人,认定的总价也就是300万左右,再高,也就没有什么价值了。

西安买房要谨慎一些,随便买房挣钱的时代结束了。

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#西安#

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